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Propriétaire ou bailleur: votre logement est entre de bonnes mains.
Spécialisée dans la sous-location de biens, nous prenons en gestion les appartements inoccupés pendant quelques mois. Tout en sublimant votre logement, nous sélectionnons avec soin et accueillons les sous-locataires. Nous vous garantissons le paiement de votre loyer pendant l'absence de votre locataire.
Notre service.
Votre locataire doit s'absenter quelques mois et vous souhaitez éviter la résiliation anticipée du bail ?
Avec votre accord écrit et en toute transparence, Swwitch sous-loue le logement sur la durée de son absence. Nous proposons le logement sur les plateformes spécialisées et reversons l'intégralité du loyer mensuel à votre locataire.
Pour vous, rien ne change.
Vos avantages.
Vous évitez la sous-location sauvage et illégale. Vous encadrez la pratique avec de vrais professionnels.
Vous évitez de nouveaux frais d'agences liés à la recherche et la signature d'un nouveau locataire.
Vous recevez l'intégralité de votre loyer mensuel, même pendant l'absence de votre locataire.
Vous évitez la vacance locative : en moyenne en France, la vacance locative est de 1 mois.
L'encadrement de la sous-location
La sous-location est autorisée si votre locataire obtient votre accord écrit. Nous ne prenons aucun appartement en gestion sans cette autorisation et respectons strictement la législation en vigueur. Avec votre autorisation, nous gérons en toute légalité l'appartement de votre locataire, à qui nous reversons chaque mois le montant exact de son loyer.
Quelles sont les étapes ?
01.
Inscription via notre site internet
02.
Visite et validation de l'appartement
03.
Signature du mandat de gestion et shooting photo professionnel
04.
Création de l'annonce sur les plateformes
05.
Assurance contre tout dommage matériel, mobilier et immobilier
06.
Garantie et paiement mensuel du montant du loyer
Comment nous gérons votre logement ?
Pendant l'absence de votre locataire, nous proposons votre logement sur les plateformes spécialisées, nous sélectionnons avec soins les personnes qui occuperont votre logement, nous choisissons des personnes de confiance, à qui nous demandons systématiquement une pièce d’identité pour vérifier l’identité, l’âge et la raison du séjour. Votre logement peut être occupé par une famille, un couple en séjour touristique ou un actif en déplacement professionnel. Lors de la sous-location, nous demandons aux voyageurs une caution que l’on peut débloquer en cas de dégradations. De plus, nous assurons une seconde fois votre logement contre tout éventuel dégât matériel, mobilier et immobilier.
Création de l'annonce
Ménage professionnel
Vérification régulière de l'état du logement
Linge de maison hôtelier
Petites réparations (électricité, plomberie..)
Gestion des check-in/out
Gestion des jeux de clés
Shooting photo professionnel
États des lieux d'entrées et de sorties
Cautions
Assurance dommage et dégradation
Aucune formalité administrative pour vous
Nos partenaires
Écoles, universités, BDE, associations étudiantes comme Erasmus, nos partenaires nous soutiennent et proposent notre service à leurs étudiants.
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